外國人可以在柬埔寨擁有房產嗎？
是的，外國人可以在柬埔寨擁有房地產，但有一些限制。外國人只能擁有一樓及以上的房產，最多可以擁有一棟建築的70%，但這僅適用於擁有一層的建築物。等級產權是一種硬產權，允許業主將建築物劃分為多個可單獨出售的房產，也稱為《公寓法》，通常在為此特定目的而建造的新公寓樓中。僅授予。或者，如果外國人與柬埔寨法人實體合作，他們可以擁有其 49% 的私有財產。柬埔寨法人實體被定義為柬埔寨公民持有其 51% 或以上股份的法人實體。只要您擁有柬埔寨人民的房地產，您就可以擁有任何您想要的房地產。目前，法律沒有定期執行，所以我聽說您在城市擁有財產權。以這種方式收購資產會帶來一些風險，因為它可以隨時進行。
外國人在柬埔寨擁有房地產有什麼要求？
在柬埔寨購買房地產所需的只是您當前的護照和簽證。但是，強烈建議您在海外置業的整個過程中尋求專業建議，例如房地產經紀人或律師。在購買房產之前進行產權搜索很重要，這將幫助您了解誰擁有您的財產的所有權，並向您展示您的登記抵押貸款和其他負擔。請記住，在產權搜索中可能存在其他不可見的轉讓障礙，例如高級政客的財產索賠。由於這是賣方的唯一所有權證明，買方沒有實際所有權來執行搜索。買方將獲得所有權副本。確保它是最新的副本很重要。
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