輕鬆入場
在過去幾年中，柬埔寨的外國房地產海外置業投資者數量顯著增加。雖然有來自世界各地的投資者，但夜法蘭克柬埔寨的國家負責人羅斯溫布爾表示，來自東南亞的投資者是第一個將該國確定為替代投資目的地的投資者。來自馬來西亞、香港和中國大陸的外國投資者顯著增加。根據柬埔寨《外商投資企業法》，個人可以直接擁有自由擁有的公寓和公寓單元，但不能擁有土地。如果您想擁有1樓的土地所有權或公寓/公寓，您需要通過代理購買或與柬埔寨公民建立公司。由於大約 95% 的柬埔寨公寓是自由擁有的，外國投資者有很多選擇。購買此類房地產時要記住的一件事是稅收相當低。您還可以通過購買計劃外的單位來避免一些稅收，例如資本利得稅。
市場不是流動的
馬來西亞投資者可以在柬埔寨購買專有零件，因為沒有復雜的監管程序需要克服。 “購買所需的資金可以不受限制地在國內轉移，只要繳納所有稅款，利潤就可以自由退還，但投資者的流動性並不像市場所希望的那樣。應該記住，霍奇有可能解釋說，二級市場需要進一步發展，增加流動性。為了方便出售房產，投資者是房地產經紀人等。建議尋求當地專家的幫助。除了幫助克服語言障礙外，這些專家還建議哪些項目好，具體項目的當前市場價格。開發商知道多少才能可靠並幫助投資者快速出售他們的房產。投資者不能根據他們在網上的想法和閱讀來購買房產......
有吸引力的投資目的地
由於與全球經濟的相關性較低，該國被認為是一個有吸引力的投資目的地。發達市場和新興市場的市場往往受到全球地緣政治事件的強烈影響。然而，作為前沿市場的柬埔寨並非如此。它在很大程度上沒有受到 1997/98 年亞洲金融危機、互聯網泡沫破滅和 2008 年全球金融危機的影響。事實上，我已經有 20 年沒有經歷過經濟衰退了。柬埔寨最近因其在東南亞的戰略位置而備受矚目，夾在快速增長的泰國和越南經濟體之間。它也是中國投資的一個有吸引力的目的地，尤其是在 2013 年“一帶一路”倡議宣布之後。中國國家主席習近平於 2016 年 10 月訪問金邊時，帶來了 200 多名中國投資者，以擴大“一帶一路”倡議的足跡。去年，一家中國公司承諾再投資 70 億美元建設一個新項目，其中包括連接金邊和西哈努克城的高速公路。
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